Une souche de cheminée qui s’effrite, c’est de l’eau qui finit dans les logements du dernier étage. Sur un immeuble parisien du 19ᵉ arrondissement, nos couvreurs-zingueurs ont réalisé la réfection complète d’une souche de cheminée mitoyenne — reprise de la maçonnerie, ravalement et mise hors d’eau définitive — puis contrôlé l’ensemble de la couverture zinc.
La toiture avant nos travaux
Diagnostic de la couverture zinc
Le contrôle complémentaire a porté sur les couvre-joints, les raccordements au droit des souches, les châssis, vitrages armés et fenêtres de toit. Plusieurs points singuliers demandent une attention :
- Environ 40 % des couvre-joints à déposer et remplacer, certains risquant de se soulever au vent
- Solins et raccords dégradés au pourtour de plusieurs souches
- Perforations localisées et réparations anciennes
- Mastics friables autour des châssis et fenêtres de toit
Reprises conservatoires immédiates
Côté rue, les perforations les plus exposées ont été reprises à la bande bitumineuse et au PAX aluminium pour stopper provisoirement les entrées d’eau, en attendant les travaux de zinguerie complémentaires.
Après intervention
Nos préconisations
Refixation mécanique et remplacement partiel des couvre-joints, reprise des raccords de souches, nouveaux joints silicone autour des châssis, réparations ponctuelles des points faibles et remplacement de l’échelle d’accès par un escabeau stable. Des mesures conservatoires qui sécurisent la toiture en attendant une réfection plus générale des parties en fin de vie.
Souche de cheminée, zinguerie, couvre-joints, fuite en toiture : COUVREURS DE PARIS intervient à Paris et dans le 95 Val-d’Oise pour les copropriétés, syndics et particuliers. Diagnostic et devis sur demande.
